Documentación Necesaria

Capitulaciones Matrimoniales.

  • si es de solteros que van a contraer matrimonio: D.N.I. de los dos
  • si es de casados : DNI de ambos y libro de familia. Si además van a hacer liquidación de la sociedad de gananciales: títulos de los bienes que vayan a liquidar esquema de valores y repartos .

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Compraventa de bienes inmuebles.

  • DNI de comprador y vendedor; si son Sociedades los poderes correspondientes o la vigencia del cargo del Representante.
  • Título original ( escritura) de propiedad de los vendedores.
  • Certificado que se encuentre al corriente en el pago de los gastos de la Comunidad.
  • Último recibo del I.B.I.
  • Gastos : A cargo del comprador el impuesto y los gastos de Notaría y Registro. A cargo del vendedor la Plus valía.

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Compraventa de acciones o participaciones en sociedades mercantiles.

  • Título de propiedad del vendedor.
  • D.N.I. compradores y vendedores y en su caso poderes de la sociedad o vigencia del cargo del representante.
  • Estatutos de la sociedad emisora de las acciones o participaciones.

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Constitución de Sociedades.

  • DNI socios constituyentes, en el caso de sociedades poderes de su representante.
  • certificación de denominación vigente (2 meses desde la fecha de emisión)
  • certificación bancaria de ingreso del capital social desembolsado vigente (2 meses desde la fecha de emisión)
  • Capital mínimo en S.L.N.E. 3.012 €, Máximo 120.202 €
  • Para iniciar los trámites de constitución de una S.L.N.E. deberá dirigirse al CIRCE.
  • Capital mínimo en una S.R.L., 3.005,06 €
  • Capital mínimo en una S.A., 60.101,21 €

El CIF lo puede soclicitar la propia Notaría obteniendo el provisional al instante de la firma. También lo pueden solicitar por anticipado en la correspondiente delegación de hacienda o bien una vez constituida la sociedad con la copia simple de la escritura de constitución.

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Actas de declaración de herederos abintestato.

Notario hábil para actuar: el del lugar en que hubiera tenido el causante su último domicilio en España.

  • D.N.I. del que promueve el acta que tiene que ser descendiente, ascendiente o cónyuge del difunto (basta con que sea una sola persona para el acta, aunque para la herencia tendrán que firmar todos los declarados herederos).
  • certificado de defunción certificado Ultimas Voluntades.
  • certificado literal de matrimonio del difunto si estaba casado.
  • certificados literales de nacimiento de los hijos libro de familia.
  • D.N.I. o certificado de empadronamiento del difunto para comprobar último domicilio 2 testigos que conocieran al difunto.
  • Plazo: 6 meses desde fallecimiento.

Incoado el acta, hay que esperar 20 días, transcurridos los cuales se puede hacer la aceptación de herencia.

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Herencias.

Certificado de defunción y de Últimas Voluntades.

  • Copia autorizada del testamento.
  • Datos de los herederos.
  • Bienes del causante o fallecido ( si son bienes inmuebles, aportar el IBI, si son cuentas corrientes…, aportar certificados bancarios).
  • Debe formalizarse en el plazo de 6 meses desde el fallecimiento.

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Sucesión Testamentaria.

  • Plazo 6 meses desde fallecimiento
  • Certificado de defunción y últimas voluntades
  • Copia autorizada del testamento
  • Datos de los herederos
  • Títulos que acrediten la propiedad de los bienes:
    • en Inmuebles el I.B.I.
    • en valores mobiliarios, cuentas corrientes, etc.: certificados y extractos bancarios

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Testamentos.

  • D.N.I. testador
  • Filiación completa que incluye fecha y lugar de nacimiento, nombres de los padres y si viven, estado civil, y en su caso, nombre del cónyuge, y nombres de los hijos o en su caso ascendientes.

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Poderes.

  • GENERALES: D.N.I. del poderdante, datos del apoderado nombre, estado civil, domicilio y D.N.I. si se conoce con certeza.
  • PARA PLEITOS: D.N.I. del poderdante, nombre de letrados y procuradores y colegio al que pertenecen.
  • DE SOCIEDAD MERCANTIL: poderes del representante y los datos del apoderado.

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